屏東縣麟洛鄉民生路117號
2024-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 56.4 萬/坪 × 56.69 坪
權狀坪數56.69 坪
主建物56.69 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 56.69 坪
└ 主建物 56.69 坪
土地持分 366.96 坪
0 坪366.96 坪
土地坐落 麟孝段 378 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.4 萬/坪
本筆成交 56.4
民生路中位 11.7
麟洛鄉 2024 年中位 21.9
比民生路中位 高 382%比麟洛鄉 2024 年中位 高 158%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,200 萬
-10%
2026 年推估2,884 萬
以麟洛鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：麟孝段379.379-1地號及449建號，價款31435380元整。麟孝段355.378-1地號，價款500000元整。麟孝段378地號，價款64620元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。