屏東縣屏東市濟南街1之31至1之40號5F/5F
2026-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 281 萬 4.8 萬/坪 × 58.67 坪
權狀坪數58.67 坪
主建物19.92 坪
公設比60%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 58.67 坪
└ 主建物 19.92 坪
└ 公設等 38.75 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪58.67 坪
土地坐落 北平段 62 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 4.8
濟南街中位 4.8
屏東市 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比濟南街中位 高 0%比屏東市 2026 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）225 萬
每月月付8,422 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。