屏東縣枋寮鄉東山路42號
2018-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 38 萬 4.8 萬/坪 × 7.77 坪
權狀坪數7.77 坪
主建物7.77 坪
公設比0%
當時屋齡62 年
這筆買到什麼
建物 7.77 坪
└ 主建物 7.77 坪
土地持分 16.89 坪
0 坪16.89 坪
土地坐落 大響營段 25-41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 4.8
東山路中位 4.9
枋寮鄉 2018 年中位 6
比本棟中位 高 0%比東山路中位 低 2%比枋寮鄉 2018 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交38 萬
+68%
2026 年推估64 萬
以枋寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）30 萬
每月月付1,139 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土磚石混合造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。