屏東縣潮州鎮玉春街65號6F/6F
2014-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 3.2 萬/坪 × 35.62 坪
權狀坪數35.62 坪
主建物23.72 坪
公設比23.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.62 坪
└ 主建物 23.72 坪
└ 公設等 11.9 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪35.62 坪
土地坐落 愛國段 162 地號
價格拆解
成交總價115 萬
扣車位後房價115 萬
單價 3.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 7.6
玉春街中位 8.8
潮州鎮 2014 年中位 8
比本棟中位 低 58%比玉春街中位 低 64%比潮州鎮 2014 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。