屏東縣潮州鎮太平路232號7F/7F
2016-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 4.3 萬/坪 × 46.23 坪
權狀坪數46.23 坪
主建物26.32 坪
公設比37.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 46.23 坪
└ 主建物 26.32 坪
└ 公設等 19.91 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪46.23 坪
土地坐落 五魁段 534 地號
價格拆解
成交總價198 萬
扣車位後房價198 萬
單價 4.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 5.9
太平路中位 8
潮州鎮 2016 年中位 10.3
比本棟中位 低 27%比太平路中位 低 46%比潮州鎮 2016 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。