屏東縣東港鎮新生三路59號
2019-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 2.6 萬/坪 × 55.81 坪
權狀坪數55.81 坪
主建物55.81 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 55.81 坪
└ 主建物 55.81 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪55.81 坪
土地坐落 東港段 1556-38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
本棟中位 2.6
新生三路中位 18.7
東港鎮 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比新生三路中位 低 86%比東港鎮 2019 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交145 萬
+50%
2026 年推估217 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。