屏東縣滿州鄉中山路205之27號
2019-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 7.9 萬/坪 × 17.67 坪
權狀坪數17.67 坪
主建物15.4 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 17.67 坪
└ 主建物 15.4 坪
└ 公設等 2.27 坪
土地持分 37.72 坪
0 坪37.72 坪
土地坐落 滿林段 1096 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
中山路中位 8.5
滿州鄉 2019 年中位 8.5
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 7%比滿州鄉 2019 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交140 萬
+260%
2026 年推估504 萬
以滿州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 364 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態其他
主要用途其他
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。