屏東縣里港鄉潮厝路52之25號
2018-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 20.7 萬/坪 × 72.5 坪
權狀坪數72.5 坪
主建物61.31 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 72.5 坪
└ 主建物 61.31 坪
└ 公設等 11.19 坪
土地持分 59.51 坪
0 坪72.5 坪
土地坐落 潮北段 660-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
潮厝路中位 10.5
里港鄉 2018 年中位 9.2
比本棟中位 高 0%比潮厝路中位 高 97%比里港鄉 2018 年中位 高 125%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,500 萬
+58%
2026 年推估2,363 萬
以里港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 863 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價金計新台幣3750000建物價金計新台幣11250000
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。