屏東縣恆春鎮西門路109巷37號7F/7F
2018-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 327 萬 8.6 萬/坪 × 38.22 坪
權狀坪數38.22 坪
主建物28.16 坪
公設比18.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 38.22 坪
└ 主建物 28.16 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 8.64 坪
0 坪38.22 坪
土地坐落 西門段 128 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 13.8
西門路中位 11.9
恆春鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 低 38%比西門路中位 低 28%比恆春鎮 2018 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交327 萬
+8%
2026 年推估354 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,801 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。