屏東縣屏東市臺糖一街28巷6號1F/4F
2025-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 13.6 萬/坪 × 8.81 坪
權狀坪數8.81 坪
主建物8.81 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 8.81 坪
└ 主建物 8.81 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪8.81 坪
土地坐落 福光段 26-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 30.3
臺糖一街中位 12.2
屏東市 2025 年中位 19
比本棟中位 低 55%比臺糖一街中位 高 11%比屏東市 2025 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交120 萬
+2%
2026 年推估122 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。