屏東縣屏東市崇朝一路86號
2018-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 20.5 萬/坪 × 58.54 坪
權狀坪數58.54 坪
主建物54.02 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 58.54 坪
└ 主建物 54.02 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪58.54 坪
土地坐落 勝興段 726-31 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
崇朝一路中位 19.9
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比崇朝一路中位 高 3%比屏東市 2018 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,200 萬
+68%
2026 年推估2,016 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 816 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。