屏東縣竹田鄉水源路36號
2018-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 13,287 萬 23.7 萬/坪 × 561.61 坪
權狀坪數561.61 坪
主建物561.61 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 561.61 坪
└ 主建物 561.61 坪
土地持分 2768.02 坪
0 坪2768.02 坪
土地坐落 神農段 109 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
水源路中位 8.3
竹田鄉 2018 年中位 5.7
比本棟中位 高 0%比水源路中位 高 186%比竹田鄉 2018 年中位 高 316%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交13,287 萬
+165%
2026 年推估35,159 萬
以竹田鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21,872 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,657 萬
貸款（8 成）10,630 萬
每月月付398,228 元
30 年總利息3,707 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。