屏東縣東港鎮明德一街30號
2024-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 29.2 萬/坪 × 62.42 坪
權狀坪數62.42 坪
主建物57.35 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 62.42 坪
└ 主建物 57.35 坪
└ 公設等 5.07 坪
土地持分 33.81 坪
0 坪62.42 坪
土地坐落 新仁段 227 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
明德一街中位 9.8
東港鎮 2024 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比明德一街中位 高 198%比東港鎮 2024 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,820 萬
+2%
2026 年推估1,862 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。