屏東縣佳冬鄉冬根路53之3號
2022-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 953 萬 15.4 萬/坪 × 62.04 坪
權狀坪數62.04 坪
主建物57.71 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.04 坪
└ 主建物 57.71 坪
└ 公設等 4.33 坪
土地持分 52.54 坪
0 坪62.04 坪
土地坐落 六根段 1063-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
冬根路中位 14
佳冬鄉 2022 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比冬根路中位 高 10%比佳冬鄉 2022 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交953 萬
-24%
2026 年推估726 萬
以佳冬鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）762 萬
每月月付28,563 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。