屏東縣恆春鎮恒公路1178號8F/15F
2019-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 5 萬/坪 × 51.7 坪
權狀坪數51.7 坪
主建物34.48 坪
公設比28.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 51.7 坪
└ 主建物 34.48 坪
└ 公設等 17.22 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪51.7 坪
土地坐落 公順段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 5.2
恒公路中位 10.1
恆春鎮 2019 年中位 11.1
比本棟中位 低 4%比恒公路中位 低 50%比恆春鎮 2019 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交260 萬
+11%
2026 年推估289 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-29 15F/15F 2房1廳1衛 · 60.16 坪 6 萬/坪總 360 萬 2023-08-17 2F/15F 3房2廳3衛 · 61.03 坪 5.2 萬/坪總 320 萬 2023-07-12 8F/15F 3房2廳2衛 · 60.17 坪 8.1 萬/坪總 488 萬 2020-06-04 7F/15F 3房2廳3衛 · 60.4 坪 6 萬/坪總 360 萬 2019-09-29 9F/15F 3房2廳2衛 · 51.71 坪 5.2 萬/坪總 270 萬 2019-07-12 3F/15F 3房2廳2衛 · 51.7 坪 5 萬/坪總 260 萬 2019-07-12 11F/15F 3房2廳2衛 · 51.7 坪 5 萬/坪總 260 萬 2019-07-12 3F/15F 3房2廳2衛 · 60.62 坪 5 萬/坪總 300 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。