屏東縣屏東市公興路857號
2023-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,060 萬 13.4 萬/坪 × 154 坪
權狀坪數154 坪
主建物149.64 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 154 坪
└ 主建物 149.64 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 569.83 坪
0 坪569.83 坪
土地坐落 玉成段 492 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
公興路中位 17.2
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比公興路中位 低 22%比屏東市 2023 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,060 萬
+8%
2026 年推估2,230 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 170 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳6衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。