屏東縣屏東市廣東路994號9F/15F
2020-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 7 萬/坪 × 50.28 坪
權狀坪數50.28 坪
主建物31.71 坪
公設比30%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 50.28 坪
└ 主建物 31.71 坪
└ 公設等 18.57 坪
土地持分 12.42 坪
0 坪50.28 坪
土地坐落 洛陽段 32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7.4
廣東路中位 14.9
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 低 5%比廣東路中位 低 53%比屏東市 2020 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交350 萬
+45%
2026 年推估507 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 157 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-09 14F/15F 4房2廳3衛 · 80.47 坪 9.4 萬/坪總 760 萬 2024-03-17 8F/15F 3房2廳2衛 · 56.74 坪 13.8 萬/坪總 780 萬 2023-06-06 3F/15F 4房2廳2衛 · 46.28 坪 13.8 萬/坪總 640 萬 2021-04-29 12F/15F 4房2廳2衛 · 46.28 坪 10.6 萬/坪總 490 萬 2021-01-25 2F/15F 4房1廳2衛 · 45.49 坪 8.4 萬/坪總 380 萬 2020-07-18 8F/15F 4房2廳2衛 · 50.28 坪 9.6 萬/坪總 480 萬 2020-04-22 9F/15F 4房2廳2衛 · 50.28 坪 9 萬/坪總 450 萬 2020-04-10 8F/15F 4房1廳2衛 · 50.28 坪 7 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。