屏東縣九如鄉信義街25號
2024-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 7,700 萬 29.4 萬/坪 × 261.78 坪
權狀坪數261.78 坪
主建物251.4 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 261.78 坪
└ 主建物 251.4 坪
└ 公設等 10.38 坪
土地持分 138.45 坪
0 坪261.78 坪
土地坐落 九仁段 435-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
信義街中位 21.6
九如鄉 2024 年中位 20.9
比信義街中位 高 36%比九如鄉 2024 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交7,700 萬
+9%
2026 年推估8,408 萬
以九如鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 708 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,540 萬
貸款（8 成）6,160 萬
每月月付230,778 元
30 年總利息2,148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。