屏東縣枋寮鄉隆山路169巷14之3號
2019-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 8.5 萬/坪 × 15.39 坪
權狀坪數15.39 坪
主建物15.39 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 15.39 坪
└ 主建物 15.39 坪
土地持分 26.71 坪
0 坪26.71 坪
土地坐落 隆山段 886 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
隆山路中位 9.7
枋寮鄉 2019 年中位 8
比本棟中位 高 0%比隆山路中位 低 12%比枋寮鄉 2019 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交130 萬
+62%
2026 年推估211 萬
以枋寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 81 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。