屏東縣屏東市園西街18號
2022-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 17,900 萬 4.9 萬/坪 × 3625.3 坪
權狀坪數3625.3 坪
主建物3625.3 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 3625.3 坪
└ 主建物 3625.3 坪
0 坪3625.3 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 4.9
園西街中位 4.9
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比園西街中位 高 0%比屏東市 2022 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交17,900 萬
+12%
2026 年推估20,125 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,225 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,580 萬
貸款（8 成）14,320 萬
每月月付536,485 元
30 年總利息4,993 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨構造、鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：僅買賣移轉地上廠房；建物坐落地號僅設定地上權無所有權：頭前溪段1340-5地號；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。