屏東縣車城鄉保力路6之8號2F/4F
2023-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 232 萬 4.8 萬/坪 × 48.78 坪
權狀坪數48.78 坪
主建物25.1 坪
公設比41.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 48.78 坪
└ 主建物 25.1 坪
└ 公設等 23.68 坪
土地持分 17.28 坪
0 坪48.78 坪
土地坐落 保安段 412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 5.3
保力路中位 5.5
車城鄉 2023 年中位 10
比本棟中位 低 9%比保力路中位 低 13%比車城鄉 2023 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交232 萬
-28%
2026 年推估167 萬
以車城鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）186 萬
每月月付6,953 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案為四間套房併同出售
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。