屏東縣東港鎮大東路370號
2022-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 20.1 萬/坪 × 89.45 坪
權狀坪數89.45 坪
主建物82.72 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 89.45 坪
└ 主建物 82.72 坪
└ 公設等 6.73 坪
土地持分 39.64 坪
0 坪89.45 坪
土地坐落 大東段一小段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
大東路中位 11.6
東港鎮 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比大東路中位 高 73%比東港鎮 2022 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,800 萬
+26%
2026 年推估2,263 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 463 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本案土地地號:大東段一小段49，建號:5。2.本案土地買賣價款:新台幣720萬元整，房屋買賣價款:新台幣1080萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。