屏東縣內埔鄉福泰路3之3號2F/7F
2023-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 17.9 萬/坪 × 30.76 坪
權狀坪數30.76 坪
主建物15.04 坪
公設比38.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 30.76 坪
└ 主建物 15.04 坪
└ 公設等 15.72 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪30.76 坪
土地坐落 壽比段 942 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 13.5
福泰路中位 11
內埔鄉 2023 年中位 15
比本棟中位 高 33%比福泰路中位 高 63%比內埔鄉 2023 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交550 萬
+8%
2026 年推估597 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。