屏東縣崁頂鄉南州路1巷22號
2018-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 13.6 萬/坪 × 53.1 坪
權狀坪數53.1 坪
主建物41.05 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 53.1 坪
└ 主建物 41.05 坪
└ 公設等 12.05 坪
土地持分 38.77 坪
0 坪53.1 坪
土地坐落 頂安段 680-39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 17
南州路中位 12.8
崁頂鄉 2018 年中位 10.1
比本棟中位 低 20%比南州路中位 高 6%比崁頂鄉 2018 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交720 萬
+63%
2026 年推估1,177 萬
以崁頂鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 457 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。