屏東縣新埤鄉中正路95巷1號
2025-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 6.6 萬/坪 × 29.43 坪
權狀坪數29.43 坪
主建物29.43 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 29.43 坪
└ 主建物 29.43 坪
土地持分 23.07 坪
0 坪29.43 坪
土地坐落 新華段 87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 6.6
中正路中位 8.3
新埤鄉 2025 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 20%比新埤鄉 2025 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交195 萬
+27%
2026 年推估248 萬
以新埤鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。