屏東縣東港鎮沿海路398號
2024-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 9.3 萬/坪 × 79.71 坪
權狀坪數79.71 坪
主建物77.67 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 79.71 坪
└ 主建物 77.67 坪
└ 公設等 2.04 坪
土地持分 19.84 坪
0 坪79.71 坪
土地坐落 新帝段 664 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 7.1
沿海路中位 9.1
東港鎮 2024 年中位 22.5
比本棟中位 高 31%比沿海路中位 高 2%比東港鎮 2024 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交738 萬
+3%
2026 年推估762 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。