屏東縣里港鄉塔樓路21之25號
2024-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 21.3 萬/坪 × 72.94 坪
權狀坪數72.94 坪
主建物67.97 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 72.94 坪
└ 主建物 67.97 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 69.7 坪
0 坪72.94 坪
土地坐落 大港洋段 1780-16 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
塔樓路中位 17.9
里港鄉 2024 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比塔樓路中位 高 19%比里港鄉 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,550 萬
+1%
2026 年推估1,558 萬
以里港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。