屏東縣恆春鎮復興路112巷11弄28號
2021-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 18.1 萬/坪 × 72.32 坪
權狀坪數72.32 坪
主建物67.34 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 72.32 坪
└ 主建物 67.34 坪
└ 公設等 4.98 坪
土地持分 51.48 坪
0 坪72.32 坪
土地坐落 西門段 309 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18
復興路中位 11.6
恆春鎮 2021 年中位 14.2
比本棟中位 高 1%比復興路中位 高 56%比恆春鎮 2021 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,310 萬
+2%
2026 年推估1,336 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。