屏東縣東港鎮共興二街21巷1號
2018-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 10.1 萬/坪 × 76.44 坪
權狀坪數76.44 坪
主建物61.01 坪
公設比9.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 76.44 坪
└ 主建物 61.01 坪
└ 公設等 15.43 坪
土地持分 30.11 坪
0 坪76.44 坪
土地坐落 東港段 660-117 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
共興二街中位 10.7
東港鎮 2018 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比共興二街中位 低 6%比東港鎮 2018 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交770 萬
+53%
2026 年推估1,176 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 406 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。