屏東縣枋寮鄉北玄街40號2F/5F
2023-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 87 萬 3.5 萬/坪 × 24.76 坪
權狀坪數24.76 坪
主建物14.34 坪
公設比39.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 24.76 坪
└ 主建物 14.34 坪
└ 公設等 10.42 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪24.76 坪
土地坐落 南山段 339 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 3.5
北玄街中位 4.4
枋寮鄉 2023 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比北玄街中位 低 20%比枋寮鄉 2023 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交87 萬
+6%
2026 年推估93 萬
以枋寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）70 萬
每月月付2,607 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。