屏東縣高樹鄉和興路32號
2024-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 7.9 萬/坪 × 63.36 坪
權狀坪數63.36 坪
主建物63.36 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 63.36 坪
└ 主建物 63.36 坪
土地持分 1065.23 坪
0 坪1065.23 坪
土地坐落 三王段 800 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
和興路中位 5.5
高樹鄉 2024 年中位 7.8
比本棟中位 高 0%比和興路中位 高 44%比高樹鄉 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交500 萬
+5%
2026 年推估525 萬
以高樹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案房屋為農舍
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。