屏東縣東港鎮水源一街30號2F/11F
2026-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 24.5 萬/坪 × 31.27 坪
權狀坪數31.27 坪
主建物17.89 坪
公設比29.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.27 坪
└ 主建物 17.89 坪
└ 公設等 13.38 坪
土地持分 7 坪
0 坪31.27 坪
土地坐落 新義段 7-10 地號
價格拆解
成交總價790 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價700 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.9
水源一街中位 17.9
東港鎮 2026 年中位 23.8
比本棟中位 低 2%比水源一街中位 高 37%比東港鎮 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。