屏東縣屏東市廣東路1430之1號13F/14F
2022-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 18.5 萬/坪 × 22.75 坪
權狀坪數22.75 坪
主建物13.69 坪
公設比29.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 22.75 坪
└ 主建物 13.69 坪
└ 公設等 9.06 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪22.75 坪
土地坐落 勝興段 336 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 14.7
廣東路中位 14.9
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 26%比廣東路中位 高 24%比屏東市 2022 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交420 萬
+14%
2026 年推估477 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。