屏東縣內埔鄉新豐路175號4F/7F
2024-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 21.9 萬/坪 × 35.11 坪
權狀坪數35.11 坪
主建物22.26 坪
公設比29%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.11 坪
└ 主建物 22.26 坪
└ 公設等 12.85 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪35.11 坪
土地坐落 新豐段 46-2 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 22.1
新豐路中位 18.4
內埔鄉 2024 年中位 19.6
比本棟中位 低 1%比新豐路中位 高 19%比內埔鄉 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交770 萬
-8%
2026 年推估710 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：1.本件停車位 屬法定空地上停車位。
同址其他成交（8 筆）
2025-08-12 7F/7F 3房2廳2衛 · 35.11 坪 18.5 萬/坪總 650 萬 2025-02-19 2F/7F 3房2廳2衛 · 32.46 坪 20.3 萬/坪總 660 萬 2024-10-26 2F/7F 3房2廳20衛 · 35.11 坪 21.9 萬/坪總 770 萬 2024-09-16 7F/7F 3房2廳2衛 · 35.11 坪 22.1 萬/坪總 776 萬 2024-09-13 3F/7F 3房2廳2衛 · 35.11 坪 22 萬/坪總 772 萬 2024-07-05 3F/7F 3房2廳2衛 · 35.11 坪 24.8 萬/坪總 870 萬 2024-07-01 5F/7F 3房2廳2衛 · 35.11 坪 22.1 萬/坪總 775 萬 2024-06-20 6F/7F 3房2廳2衛 · 35.11 坪 22.1 萬/坪總 777 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。