屏東縣屏東市太原路11之5號2F/5F
2019-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 655 萬 15.7 萬/坪 × 41.62 坪
權狀坪數41.62 坪
主建物25.6 坪
公設比30.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.62 坪
└ 主建物 25.6 坪
└ 公設等 16.02 坪
土地持分 12.02 坪
0 坪41.62 坪
土地坐落 檳榔腳段二小段 208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.3
太原路中位 17.3
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 3%比太原路中位 低 9%比屏東市 2019 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交655 萬
+62%
2026 年推估1,058 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 403 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-16 2F/5F 3房2廳2衛 · 38.01 坪 27.6 萬/坪總 1,050 萬 2024-06-10 2F/5F 2房2廳2衛 · 41.94 坪 23.4 萬/坪總 980 萬 2019-09-28 3F/5F 2房2廳2衛 · 41.94 坪 14.8 萬/坪總 620 萬 2019-09-25 3房2廳2衛 · 50.04 坪 13.8 萬/坪總 690 萬 2019-09-19 4F/5F 3房2廳2衛 · 41.62 坪 15.1 萬/坪總 630 萬 2019-09-10 3房2廳2衛 · 46.52 坪 14.8 萬/坪總 690 萬 2019-09-07 3F/5F 2房2廳2衛 · 39.33 坪 14.2 萬/坪總 560 萬 2019-09-06 4F/5F 2房2廳2衛 · 39.33 坪 15.3 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。