屏東縣里港鄉玉田路1之88號
2020-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 6 萬/坪 × 68.64 坪
權狀坪數68.64 坪
主建物60.59 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 68.64 坪
└ 主建物 60.59 坪
└ 公設等 8.05 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪68.64 坪
土地坐落 潮北段 334-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 9.1
玉田路中位 11.2
里港鄉 2020 年中位 13.5
比本棟中位 低 34%比玉田路中位 低 46%比里港鄉 2020 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交410 萬
+35%
2026 年推估552 萬
以里港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓後面增建，頂樓搭鐵皮。土地成交價格287萬元，建物成交價格123萬元。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。