屏東縣枋寮鄉文明路69巷29號
2018-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 5.1 萬/坪 × 51.32 坪
權狀坪數51.32 坪
主建物48.22 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 51.32 坪
└ 主建物 48.22 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪51.32 坪
土地坐落 東海段 742-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 5.1
文明路中位 15
枋寮鄉 2018 年中位 6
比本棟中位 高 0%比文明路中位 低 66%比枋寮鄉 2018 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交260 萬
+68%
2026 年推估438 萬
以枋寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 178 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。