屏東縣屏東市復興路25號5F/10F
2019-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 38 萬 1.4 萬/坪 × 27.65 坪
權狀坪數27.65 坪
主建物19.43 坪
公設比29.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 27.65 坪
└ 主建物 19.43 坪
└ 公設等 8.22 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪27.65 坪
土地坐落 楠樹腳段一小段 66 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.4 萬/坪
本筆成交 1.4
本棟中位 10.1
復興路中位 10.9
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 低 86%比復興路中位 低 87%比屏東市 2019 年中位 低 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交38 萬
+62%
2026 年推估61 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）30 萬
每月月付1,139 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：3個建物皆為櫃位
同址其他成交（8 筆）
2024-07-01 4F/10F 0房0廳0衛 · 7.67 坪 23.5 萬/坪總 180 萬 2022-10-07 2F/10F 0房0廳0衛 · 5.48 坪 13.7 萬/坪總 75 萬 2019-03-21 4F/10F 0房0廳0衛 · 11.2 坪 1.3 萬/坪總 15 萬 2016-06-30 2F/10F 0房0廳0衛 · 9.89 坪 10.1 萬/坪總 100 萬 2016-06-30 2F/10F 0房0廳0衛 · 6.18 坪 16.2 萬/坪總 100 萬 2016-06-30 2F/10F 0房0廳0衛 · 6.16 坪 16.1 萬/坪總 99 萬 2016-06-30 2F/10F 0房0廳0衛 · 4.33 坪 0.2 萬/坪總 1 萬 2015-09-17 10F/10F 64房2廳64衛 · 1247.24 坪 6.8 萬/坪總 8,488 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。