屏東縣新園鄉媽祖一巷47之24號
2019-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 4.5 萬/坪 × 42.34 坪
權狀坪數42.34 坪
主建物39.67 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 42.34 坪
└ 主建物 39.67 坪
└ 公設等 2.67 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪42.34 坪
土地坐落 新南段 924 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 4.5
媽祖一巷中位 4.5
新園鄉 2019 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比媽祖一巷中位 高 0%比新園鄉 2019 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交190 萬
+51%
2026 年推估288 萬
以新園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 98 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。