屏東縣屏東市棒球路180巷10之2號3F/5F
2022-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 14.4 萬/坪 × 26.46 坪
權狀坪數26.46 坪
主建物24.62 坪
公設比7%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 26.46 坪
└ 主建物 24.62 坪
└ 公設等 1.84 坪
土地持分 10.85 坪
0 坪26.46 坪
土地坐落 萬年段 191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 12.6
棒球路中位 11.5
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 14%比棒球路中位 高 25%比屏東市 2022 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交380 萬
+14%
2026 年推估431 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。