屏東縣內埔鄉中寧路151號2F/5F
2021-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 14.2 萬/坪 × 36.18 坪
權狀坪數36.18 坪
主建物22.32 坪
公設比31.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.18 坪
└ 主建物 22.32 坪
└ 公設等 13.86 坪
土地持分 13.51 坪
0 坪36.18 坪
土地坐落 南寧段 697-1 地號
價格拆解
成交總價515 萬
扣車位後房價515 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.4
中寧路中位 14.2
內埔鄉 2021 年中位 12.5
比本棟中位 低 1%比中寧路中位 高 0%比內埔鄉 2021 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交515 萬
+36%
2026 年推估701 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 186 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-08-07 3F/5F 3房2廳2衛 · 36.18 坪 14.2 萬/坪總 515 萬 2021-07-17 5F/5F 3房2廳2衛 · 36.18 坪 14.4 萬/坪總 520 萬 2021-07-05 2F/5F 3房2廳2衛 · 36.18 坪 14.4 萬/坪總 520 萬 2021-04-06 3F/5F 3房2廳2衛 · 36.18 坪 14.5 萬/坪總 525 萬 2021-04-06 4F/5F 3房2廳2衛 · 36.18 坪 14.5 萬/坪總 525 萬 2021-03-28 4F/5F 3房2廳2衛 · 36.18 坪 14.4 萬/坪總 520 萬 2021-03-21 5F/5F 3房2廳2衛 · 36.18 坪 14.4 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。