屏東縣東港鎮光復路三段142號4F/16F
2017-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 6.3 萬/坪 × 55.8 坪
權狀坪數55.8 坪
主建物20.54 坪
公設比40.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 55.8 坪
└ 主建物 20.54 坪
└ 公設等 35.26 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪55.8 坪
土地坐落 東港段 641-7 地號
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 6.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 9.3
光復路三段中位 10.1
東港鎮 2017 年中位 13.4
比本棟中位 低 32%比光復路三段中位 低 38%比東港鎮 2017 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。