屏東縣東港鎮環美七街31號
2021-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 12 萬/坪 × 75.17 坪
權狀坪數75.17 坪
主建物75.17 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 75.17 坪
└ 主建物 75.17 坪
土地持分 82.42 坪
0 坪82.42 坪
土地坐落 龍帝段 359-241 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
環美七街中位 9.5
東港鎮 2021 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比環美七街中位 高 26%比東港鎮 2021 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交900 萬
+39%
2026 年推估1,252 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 352 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。