屏東縣萬丹鄉萬丹路一段60號
2021-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 298 萬 26.8 萬/坪 × 11.1 坪
權狀坪數11.1 坪
主建物11.1 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 11.1 坪
└ 主建物 11.1 坪
土地持分 39.28 坪
0 坪39.28 坪
土地坐落 萬生段 289 地號（共 20 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.5
萬丹路一段中位 20.8
萬丹鄉 2021 年中位 15.2
比本棟中位 高 1%比萬丹路一段中位 高 29%比萬丹鄉 2021 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交298 萬
+28%
2026 年推估383 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 85 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。