屏東縣高樹鄉中正路43之3號
2023-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 12 萬/坪 × 56.53 坪
權狀坪數56.53 坪
主建物51.76 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 56.53 坪
└ 主建物 51.76 坪
└ 公設等 4.77 坪
土地持分 62.19 坪
0 坪62.19 坪
土地坐落 泰山段 288-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
中正路中位 5.8
高樹鄉 2023 年中位 6.9
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 107%比高樹鄉 2023 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交680 萬
+61%
2026 年推估1,096 萬
以高樹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 416 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。