屏東縣東港鎮沿海路301號10F/12F
2018-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 287 萬 8.6 萬/坪 × 33.45 坪
權狀坪數33.45 坪
主建物23.82 坪
公設比20.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.45 坪
└ 主建物 23.82 坪
└ 公設等 9.63 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪33.45 坪
土地坐落 新孝段 124 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
沿海路中位 9.1
東港鎮 2018 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比沿海路中位 低 5%比東港鎮 2018 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交287 萬
+54%
2026 年推估442 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 155 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,602 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。