屏東縣屏東市蘭州街84之3號

2018-04-06 實價登錄成交明細

成交總價 600 萬 18.2 萬/坪 × 32.89 坪

權狀坪數32.89 坪

主建物32.89 坪

公設比0%

當時屋齡44 年

這筆買到什麼

建物 32.89 坪

└ 主建物 32.89 坪

土地持分 54.45 坪

0 坪54.45 坪

土地坐落 檳榔腳段二小段 1342 地號

成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪

本筆成交 18.2

本棟中位 18.2

蘭州街中位 11.6

屏東市 2018 年中位 12.1

比本棟中位高 0%比蘭州街中位高 57%比屏東市 2018 年中位高 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交600 萬

+68%

2026 年推估1,008 萬

以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 408 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。