屏東縣里港鄉玉田路4之49號
2019-04-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 265 萬 5.9 萬/坪 × 44.58 坪
權狀坪數44.58 坪
主建物40.73 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 44.58 坪
└ 主建物 40.73 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪44.58 坪
土地坐落 潮北段 301-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
玉田路中位 11.2
里港鄉 2019 年中位 13
比玉田路中位 低 47%比里港鄉 2019 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交265 萬
+63%
2026 年推估431 萬
以里港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 166 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅108051元、契稅19266元及移轉相關所有費用由權利人負擔繳納。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。