屏東縣南州鄉仁里路11巷32號5F/5F
2026-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 436 萬 15.5 萬/坪 × 28.21 坪
權狀坪數28.21 坪
主建物19.2 坪
公設比24.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 28.21 坪
└ 主建物 19.2 坪
└ 公設等 9.01 坪
土地持分 10.97 坪
0 坪28.21 坪
土地坐落 南糖段 813 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 16.5
仁里路中位 15
南州鄉 2026 年中位 18.8
比本棟中位 低 6%比仁里路中位 高 3%比南州鄉 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。