屏東縣屏東市建豐路2巷48號9F/14F
2014-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 9.4 萬/坪 × 65.23 坪
權狀坪數65.23 坪
主建物36.37 坪
公設比37.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 65.23 坪
└ 主建物 36.37 坪
└ 公設等 28.86 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪65.23 坪
土地坐落 豐田段 478 地號
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 9.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 10.7
建豐路中位 14.8
屏東市 2014 年中位 8.6
比本棟中位 低 12%比建豐路中位 低 36%比屏東市 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-23 11F/14F 4房2廳3衛 · 71.98 坪 15 萬/坪總 1,080 萬 2023-10-10 8F/14F 3房2廳3衛 · 65.23 坪 17.6 萬/坪總 1,150 萬 2019-08-29 4房1廳2衛 · 76.89 坪 11.7 萬/坪總 900 萬 2017-08-18 6F/14F 4房2廳2衛 · 65.23 坪 10.6 萬/坪總 690 萬 2017-04-27 5F/14F 4房2廳2衛 · 65.23 坪 10.7 萬/坪總 700 萬 2016-12-19 12F/14F 3房2廳2衛 · 65.22 坪 7.4 萬/坪總 480 萬 2013-08-11 6F/14F 4房2廳2衛 · 65.23 坪 8.9 萬/坪總 580 萬 2013-07-22 8F/14F 4房2廳2衛 · 65.23 坪 8.3 萬/坪總 539 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。